|
外灘24號置換評估
外灘24號置換（原橫浜正金銀行大樓）評估。先評估后交易的準(zhǔn)確率進(jìn)一步提高，并進(jìn)一步拓展了評估實(shí)務(wù)與理論，準(zhǔn)確定量評估了外灘樓宇的無形資產(chǎn)，首次將營銷策劃納入評估實(shí)踐，取得成功。
|
|
《經(jīng)濟(jì)與估價(jià)的互補(bǔ)相融，原則與技藝的充分運(yùn)用》、《論房地產(chǎn)估價(jià)的原則、方法及其正確運(yùn)用》
《經(jīng)濟(jì)與估價(jià)的互補(bǔ)相融，原則與技藝的充分運(yùn)用》根據(jù)五家公司聯(lián)合評估的一個滬上從未遇到的估價(jià)案例，通過估價(jià)與經(jīng)濟(jì)的互補(bǔ)相融，估價(jià)技術(shù)的充分運(yùn)用，一次成功取得了圓滿。本文與《論房地產(chǎn)估價(jià)的原則、方法及其正確運(yùn)用》同被選為2007國際論壇交流文等并正式出版。
|
|
臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)安置房施工總圖變更引起的前后房價(jià)變動評估
臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)安置房施工總圖變更引起的前后房價(jià)變動評估，系滬上從未遇到過的評估案例，技術(shù)難度極大，涉及和諧穩(wěn)定，技術(shù)方案出自我司，與其他四家公司共同完成。其中涉及非估價(jià)常規(guī)內(nèi)容的均由我司完成?？偨Y(jié)發(fā)表了《經(jīng)濟(jì)與估價(jià)的互補(bǔ)相融，原則與技藝的充分運(yùn)用》論文。
|
|
中國銀行上海分行職工房改房屋的評估
中國銀行上海分行職工房改房屋的評估。該項(xiàng)目幾乎涉及全市各區(qū)縣，各時期的房屋房價(jià)離散性大，采用了測量中的導(dǎo)線控制方法進(jìn)行控制、平差取定，再用類比法輻射，加之嚴(yán)格的踏勘，做到了整體平衡控制、差異微小反映，排序準(zhǔn)確無誤，結(jié)果甚好。
|
|
聯(lián)吉化纖公司在建工程抵押評估
聯(lián)吉化纖公司在建工程抵押評估。滬上首例銀團(tuán)抵押評估，同時開了全期抵押評估的先河，其中運(yùn)用了一些高等數(shù)學(xué)的模型。
|